{"id":3086,"date":"2026-05-22T18:13:14","date_gmt":"2026-05-22T18:13:14","guid":{"rendered":"https:\/\/paraguaypathways.com\/paraguay-investor-pass-le-nouveau-programme-de-residence-par-investissement\/"},"modified":"2026-05-22T18:15:37","modified_gmt":"2026-05-22T18:15:37","slug":"paraguay-investor-pass-le-nouveau-programme-de-residence-par-investissement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/paraguaypathways.com\/fr\/paraguay-investor-pass-le-nouveau-programme-de-residence-par-investissement\/","title":{"rendered":"Paraguay Investor Pass : le nouveau programme de r\u00e9sidence par investissement"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Le Paraguay vient de rendre son programme de r\u00e9sidence par investissement nettement plus attractif. Voici l\u2019analyse compl\u00e8te du fonctionnement de l\u2019Investor Pass, de son co\u00fbt et de sa pertinence pour vous. <\/em><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le 17 avril 2026, le gouvernement paraguayen a officiellement lanc\u00e9 le <strong>Paraguay Investor Pass<\/strong> \u2014 un tout nouveau programme de r\u00e9sidence par investissement qui permet aux investisseurs \u00e9trangers de sauter enti\u00e8rement l\u2019\u00e9tape de la r\u00e9sidence temporaire pour acc\u00e9der directement \u00e0 la r\u00e9sidence permanente. Officialis\u00e9e par le minist\u00e8re de l\u2019Industrie et du Commerce dans la r\u00e9solution 0283 de 2026, il s\u2019agit de la mise \u00e0 jour la plus importante du paysage de la r\u00e9sidence au Paraguay depuis des ann\u00e9es. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aucune exigence de cr\u00e9ation d\u2019emplois (sur la plupart des voies). Aucune entreprise \u00e0 g\u00e9rer. Investissez simplement, et vous y \u00eates.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mais avant de vous r\u00e9jouir, il reste des d\u00e9tails importants \u00e0 comprendre \u2014 notamment ce que chaque voie exige r\u00e9ellement, les p\u00e9riodes de blocage des fonds et comment cela se compare aux voies existantes d\u00e9j\u00e0 utilis\u00e9es par des milliers de personnes.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Analysons tout cela en d\u00e9tail.<\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pr\u00eat \u00e0 explorer votre voie vers la r\u00e9sidence paraguayenne ? <a href=\"https:\/\/paraguaypathways.com\/fr\/?page_id=1472\">Parlez \u00e0 notre \u00e9quipe chez Paraguay Pathways<\/a> \u2014 nous avons aid\u00e9 plus de 2 000 clients \u00e0 naviguer dans ce processus.<\/strong><\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Paraguay Investor Pass: New Route to Permanent Residency\" width=\"1200\" height=\"675\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/f4kE_djW14Y?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 id=\"h-what-is-the-paraguay-investor-pass\" class=\"wp-block-heading\">Qu\u2019est-ce que le Paraguay Investor Pass ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019Investor Pass est une voie l\u00e9gale qui accorde aux investisseurs \u00e9trangers une <strong>r\u00e9sidence permanente directe<\/strong>, en contournant compl\u00e8tement la phase de r\u00e9sidence temporaire. C\u2019est une distinction de taille : dans le cadre d\u2019une r\u00e9sidence temporaire standard, vous attendez deux ans avant de passer au statut permanent. Avec l\u2019Investor Pass, vous obtenez la r\u00e9sidence permanente d\u00e8s le premier jour.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le programme propose actuellement <strong>quatre voies d\u2019investissement<\/strong>.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Voie<\/strong><\/th><th><strong>Investissement<\/strong><\/th><th><strong>Exigence d\u2019emploi<\/strong><\/th><th><strong>Quand investir<\/strong><\/th><th><strong>Blocage<\/strong><\/th><th><strong>Id\u00e9al pour<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>\ud83c\udfe2 SUACE (Entreprise productive)<\/td><td>70 000 $<\/td><td>\u2705 5 emplois locaux<\/td><td>Apr\u00e8s la r\u00e9sidence<\/td><td>Aucun<\/td><td>Entrepreneurs pr\u00e9voyant d\u00e9j\u00e0 d\u2019embaucher<\/td><\/tr><tr><td>\ud83d\udcc8 Instruments financiers<\/td><td>200 000 $<\/td><td>\u274c Aucun<\/td><td>Avant la r\u00e9sidence<\/td><td>24 mois<\/td><td>Investisseurs passifs recherchant des rendements \u00e9lev\u00e9s (9,5\u201312 %)<\/td><\/tr><tr><td>\ud83c\udfe0 Immobilier<\/td><td>200 000 $ (30 % d\u2019acompte)<\/td><td>\u274c Aucun<\/td><td>Avant la r\u00e9sidence<\/td><td>Aucun<\/td><td>Investisseurs immobiliers (achat pour location ou construction pour revente)<\/td><\/tr><tr><td>\ud83c\udf34 Projet touristique<\/td><td>150 000 $<\/td><td>\u274c Aucun<\/td><td>Apr\u00e8s la r\u00e9sidence<\/td><td>Aucun<\/td><td>Entrepreneurs de l\u2019h\u00f4tellerie avec une id\u00e9e de projet<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n<h3 id=\"h-route-1-the-classic-suace-program-70-000-5-jobs\" class=\"wp-block-heading\">Voie 1 : Le programme SUACE classique \u2014 70 000 $ + 5 emplois<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce n\u2019est pas nouveau, mais c\u2019est toujours d\u2019actualit\u00e9. Le <strong><a href=\"https:\/\/paraguaypathways.com\/fr\/residence-par-investissement-au-paraguay-comment-cela-fonctionne-en-2024\/\" type=\"post\" id=\"289\">programme SUACE<\/a><\/strong> n\u00e9cessite un <strong>investissement de 70 000 $<\/strong> et la cr\u00e9ation de cinq emplois locaux via un plan d\u2019affaires l\u00e9gitime. Vous obtenez d\u2019abord la r\u00e9sidence permanente, et ce n\u2019est qu\u2019apr\u00e8s avoir re\u00e7u votre <em>c\u00e9dula<\/em> que vous proc\u00e9dez \u00e0 la r\u00e9alisation de l\u2019investissement. Si vous pr\u00e9voyez d\u2019embaucher de toute fa\u00e7on \u2014 par exemple, si vous d\u00e9veloppez un projet immobilier avec des ouvriers du b\u00e2timent \u2014 cette voie m\u00e9rite toute votre attention. Cinq ouvriers sur votre liste de paie pourraient d\u00e9j\u00e0 vous qualifier, et vous le feriez \u00e0 70 000 $ au lieu de 200 000 $.    <\/p>\n\n<h3 id=\"h-route-2-200-000-in-financial-instruments\" class=\"wp-block-heading\">Voie 2 : 200 000 $ en instruments financiers<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C\u2019est la voie qui m\u00e9rite le plus votre attention et, franchement, celle que nous recommanderions \u00e0 la plupart des investisseurs.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous investissez 200 000 $ par l\u2019interm\u00e9diaire d\u2019un interm\u00e9diaire r\u00e9gul\u00e9 par la Banque centrale du Paraguay \u2014 cela inclut \u00e0 la fois les banques et les <em>Casas de Bolsa<\/em> (soci\u00e9t\u00e9s de bourse agr\u00e9\u00e9es). L\u2019interm\u00e9diaire r\u00e9gul\u00e9 d\u00e9livre une d\u00e9claration sous serment confirmant votre investissement, que vous pr\u00e9sentez ensuite au SUACE pour obtenir la <em>Constancia de Inversionista<\/em> (certificat d\u2019investisseur). Ce certificat est transmis aux Migraciones, et vous obtenez la r\u00e9sidence permanente.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il y a une <strong>p\u00e9riode de blocage de 24 mois<\/strong> \u2014 votre capital doit rester investi pendant au moins deux ans, faute de quoi votre r\u00e9sidence pourrait \u00eatre annul\u00e9e. En pratique, les protocoles de v\u00e9rification sont encore en cours de d\u00e9finition, mais l\u2019exigence l\u00e9gale est claire. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pourquoi cette voie est attrayante :<\/strong> les produits financiers du Paraguay sont r\u00e9ellement int\u00e9ressants en ce moment. Les d\u00e9p\u00f4ts \u00e0 terme en guaran\u00edes rapportent environ 9,5 % par an. Les obligations des grandes entreprises paraguayennes \u2014 filiales locales d\u2019acteurs comme Tigo et Claro \u2014 rapportent 11 \u00e0 12 %. De plus, le guaran\u00ed s\u2019est appr\u00e9ci\u00e9 de plus de 20 % par rapport au dollar am\u00e9ricain au cours de l\u2019ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, tandis que l\u2019inflation annuelle est rest\u00e9e inf\u00e9rieure \u00e0 2 %. Les rendements r\u00e9els ici sont difficiles \u00e0 \u00e9galer sur la plupart des march\u00e9s d\u00e9velopp\u00e9s.    <\/p>\n\n<h3 id=\"h-route-3-200-000-in-real-estate\" class=\"wp-block-heading\">Voie 3 : 200 000 $ dans l\u2019immobilier<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La voie immobili\u00e8re offre une flexibilit\u00e9 utile : vous n\u2019avez pas besoin de disposer de la totalit\u00e9 des 200 000 $ imm\u00e9diatement. Il vous suffit de justifier de <strong>30 % pay\u00e9s<\/strong> (minimum 60 000 $) au moment de votre demande, le reste \u00e9tant structur\u00e9 dans votre contrat d\u2019achat. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cela la rend particuli\u00e8rement attrayante pour les investissements <em>en pozo<\/em> \u2014 o\u00f9 vous achetez une propri\u00e9t\u00e9 sur plan et payez par versements au fur et \u00e0 mesure de l\u2019avancement des travaux, g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 un prix d\u2019entr\u00e9e inf\u00e9rieur \u00e0 la valeur marchande finale.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une pr\u00e9cision cruciale : <strong>les propri\u00e9t\u00e9s dans lesquelles vous avez l\u2019intention de vivre personnellement ne sont pas \u00e9ligibles.<\/strong> L\u2019investissement doit \u00eatre destin\u00e9 \u00e0 la revente, \u00e0 la location longue dur\u00e9e ou \u00e0 la location de courte dur\u00e9e. Et le seuil de 200 000 $ s\u2019applique que vous embauchiez du personnel ou non \u2014 si vous d\u00e9veloppez un projet immobilier, le nombre d\u2019employ\u00e9s n\u2019importe plus. Seul le montant de l\u2019investissement compte.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019achat pour location rapporte g\u00e9n\u00e9ralement environ 6 \u00e0 7 % net par an. Les strat\u00e9gies de construction pour revente se situent plut\u00f4t autour de 12 \u00e0 13 % annualis\u00e9s. Des chiffres solides dans les deux cas.  <\/p>\n\n<h3 id=\"h-route-4-150-000-in-a-tourism-project\" class=\"wp-block-heading\">Voie 4 : 150 000 $ dans un projet touristique<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le seuil d\u2019investissement le plus bas des nouvelles voies, et celle qui offre le plus de flexibilit\u00e9 \u2014 mais aussi le plus d\u2019ambigu\u00eft\u00e9. Il n\u2019y a <strong>pas de directives sp\u00e9cifiques<\/strong> d\u00e9finissant ce qui est consid\u00e9r\u00e9 comme un \u00ab projet touristique \u00bb. Le SUACE \u00e9value chaque proposition individuellement et d\u00e9cide de son \u00e9ligibilit\u00e9. Aucune cr\u00e9ation d\u2019emploi n\u2019est requise, mais vous devrez pr\u00e9senter un plan d\u2019affaires d\u00e9taill\u00e9 et un relev\u00e9 bancaire ou de courtage prouvant que vous disposez des fonds n\u00e9cessaires. Comme pour le SUACE, vous recevez d\u2019abord la r\u00e9sidence et r\u00e9alisez le projet ensuite.    <\/p>\n\n<h2 id=\"h-investor-pass-vs-temporary-residency-what-s-the-real-difference\" class=\"wp-block-heading\">Investor Pass vs R\u00e9sidence temporaire : quelle est la r\u00e9elle diff\u00e9rence ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette question revient sans cesse, et en 2026, la r\u00e9ponse est plus claire que jamais : <strong>optez pour le permanent si vous le pouvez.<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Selon les r\u00e8gles actuelles, les titulaires d\u2019une r\u00e9sidence temporaire doivent retourner au Paraguay <strong>au moins une fois tous les 12 mois<\/strong> pour maintenir leur statut. Chaque ann\u00e9e. Avec la r\u00e9sidence permanente \u2014 que ce soit via le SUACE ou l\u2019Investor Pass \u2014 cette obligation tombe \u00e0 <strong>une fois tous les trois ans<\/strong>. C\u2019est une proposition de style de vie totalement diff\u00e9rente pour quiconque voyage fr\u00e9quemment, travaille \u00e0 distance ou souhaite simplement un plan B solide sans avoir \u00e0 organiser son calendrier autour de visites annuelles au Paraguay.   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il y a aussi le d\u00e9lai pour le passeport. La r\u00e9sidence permanente vous permet de commencer imm\u00e9diatement le d\u00e9compte pour l\u2019obtention d\u2019un passeport paraguayen. La r\u00e9sidence temporaire ajoute un d\u00e9lai de deux ans avant m\u00eame que vous ne soyez \u00e9ligible pour postuler.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C\u00f4t\u00e9 documentation, les documents requis sont les m\u00eames pour les deux voies. La diff\u00e9rence r\u00e9side dans le s\u00e9quen\u00e7age, la structure de l\u2019investissement et les exigences de conformit\u00e9 \u2014 autant d\u2019\u00e9l\u00e9ments qui b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un accompagnement professionnel. <\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Vous voulez savoir quelle voie correspond \u00e0 votre situation sp\u00e9cifique ? <a href=\"https:\/\/paraguaypathways.com\/fr\/?page_id=1472\"><strong>R\u00e9servez une consultation avec l\u2019\u00e9quipe de Paraguay Pathways<\/strong><\/a> \u2014 nous examinerons vos chiffres, votre calendrier et votre profil d\u2019investisseur pour vous dire exactement ce que nous recommandons.<\/em><\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<h2 id=\"h-what-would-we-actually-recommend\" class=\"wp-block-heading\">Que recommanderions-nous r\u00e9ellement ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vous disposez de <strong>70 000 $<\/strong> et que vous \u00eates \u00e0 l\u2019aise avec une certaine structure op\u00e9rationnelle \u2014 surtout si vous pr\u00e9voyez d\u00e9j\u00e0 d\u2019embaucher pour une entreprise ou un projet immobilier \u2014 <strong>le SUACE reste la voie la plus efficace en termes de capital<\/strong>. C\u2019est une m\u00e9thode \u00e9prouv\u00e9e, bien comprise, et nous avons trait\u00e9 des dizaines de dossiers clients sans aucun probl\u00e8me. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vous disposez de <strong>150 000 $ \u00e0 200 000 $<\/strong> et que vous ne voulez aucune obligation de cr\u00e9ation d\u2019emplois, l\u2019<strong>Investor Pass est fait pour vous<\/strong>. Notre choix personnel dans cette fourchette est la voie des instruments financiers : les rendements sont r\u00e9els, les actifs sont liquides apr\u00e8s 24 mois, le processus ne n\u00e9cessite pas de naviguer dans l\u2019environnement commercial du Paraguay en tant que nouveau venu, et le cadre r\u00e9glementaire est d\u00e9j\u00e0 clair. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les voies immobili\u00e8re et touristique sont int\u00e9ressantes pour les investisseurs qui ont d\u00e9j\u00e0 une strat\u00e9gie sp\u00e9cifique en t\u00eate \u2014 mais elles s\u2019accompagnent d\u2019une plus grande complexit\u00e9 et, dans le cas des projets touristiques, d\u2019une plus grande subjectivit\u00e9 dans le processus d\u2019approbation.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-key-things-to-know-before-you-apply\" class=\"wp-block-heading\">Points cl\u00e9s \u00e0 conna\u00eetre avant de postuler<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quelques points pratiques \u00e0 souligner :<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Chaque demandeur se qualifie individuellement.<\/strong>  Vous ne pouvez pas mutualiser des investissements avec un conjoint ou un partenaire commercial pour atteindre le seuil. Chaque adulte doit atteindre le minimum par lui-m\u00eame. Les enfants seront tr\u00e8s probablement exclus, comme c\u2019est le cas avec le programme de r\u00e9sidence permanente actuel.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Vous devrez fournir une preuve de fonds.<\/strong>  Pour les voies touristique et SUACE, vous devez pr\u00e9senter un relev\u00e9 bancaire ou de courtage confirmant que vous disposez du capital pour r\u00e9aliser l\u2019investissement \u2014 avant m\u00eame que l\u2019investissement lui-m\u00eame n\u2019ait lieu.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Le cadre r\u00e9glementaire est encore en \u00e9volution.<\/strong>  L\u2019Investor Pass a \u00e9t\u00e9 officialis\u00e9, mais certains d\u00e9tails de mise en \u0153uvre \u2014 notamment concernant les protocoles de v\u00e9rification pour le blocage des instruments financiers \u2014 sont encore en cours de clarification. Nous suivons cela de pr\u00e8s et informerons nos clients d\u00e8s que de nouvelles directives seront publi\u00e9es. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ce n\u2019est pas un processus \u00e0 faire soi-m\u00eame.<\/strong>  Les documents peuvent sembler standard, mais le s\u00e9quen\u00e7age, la structure de l\u2019investissement et les exigences de conformit\u00e9 varient consid\u00e9rablement selon la voie choisie. Il est important de bien faire les choses d\u00e8s la premi\u00e8re fois. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-the-bigger-picture-paraguay-is-moving-fast\" class=\"wp-block-heading\">Le contexte global : le Paraguay avance vite<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les demandes de r\u00e9sidence au Paraguay sont pass\u00e9es de 28 000 en 2024 \u00e0 plus de 47 000 en 2025. Le gouvernement pr\u00e9voit 80 000 demandes en 2026. L\u2019Investor Pass fait partie d\u2019une strat\u00e9gie d\u00e9lib\u00e9r\u00e9e pour attirer des capitaux \u00e0 plus haute valeur ajout\u00e9e et offrir aux investisseurs s\u00e9rieux une voie plus rapide et plus claire vers la r\u00e9sidence.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le Paraguay a toujours offert une combinaison exceptionnellement comp\u00e9titive : un environnement \u00e0 faible fiscalit\u00e9, une monnaie stable, un v\u00e9ritable \u00c9tat de droit et un co\u00fbt de la vie qui permet de faire fructifier votre capital. L\u2019Investor Pass est le moyen pour le gouvernement de renforcer cet argumentaire. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vous observiez le Paraguay de loin, c\u2019est le moment id\u00e9al pour y regarder de plus pr\u00e8s.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-ready-to-find-your-route\" class=\"wp-block-heading\">Pr\u00eat \u00e0 trouver votre voie ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Que vous penchiez pour l\u2019Investor Pass ou le programme SUACE traditionnel \u2014 ou que vous cherchiez encore quelle direction prendre \u2014 l\u2019\u00e9tape suivante est la m\u00eame : obtenir les bonnes informations pour votre situation sp\u00e9cifique.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><a href=\"https:\/\/paraguaypathways.com\/fr\/?page_id=1472\">R\u00e9servez une consultation avec Paraguay Pathways<\/a><\/strong> \u2014 nous examinerons votre capital, votre strat\u00e9gie d\u2019investissement et votre calendrier, et nous vous donnerons une recommandation claire. Nous vivons cela au quotidien, \u00e0 Asunci\u00f3n. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 bient\u00f4t au Paraguay.<\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Derni\u00e8re mise \u00e0 jour : mai 2026. Les informations sont bas\u00e9es sur la r\u00e9solution 0283\/2026 \u00e9mise par le minist\u00e8re de l\u2019Industrie et du Commerce du Paraguay. Les r\u00e9glementations sont susceptibles de changer au fur et \u00e0 mesure de la finalisation des d\u00e9crets d\u2019application.  <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le Paraguay vient de rendre son programme de r\u00e9sidence par investissement nettement plus attractif. Voici l\u2019analyse compl\u00e8te du fonctionnement de l\u2019Investor Pass, de son co\u00fbt et de sa pertinence pour vous. 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